均价累计涨全国十大城市二手住所

全国十大城市二手住所均价累计涨12%。全国

近来
，大城我国指数研究院发布的市手《2015我国房地产商场总结和2016趋势展望》陈述显现，2015年十大城市二手住所均价累计上涨11.81%
。住所涨

依据对北京等十大城市主城区二手住所活泼样本的累计查询 ，2015年1~11月十大城市二手住所价格累计上涨11.81%，全国上一年同期则累计跌落1.39% 。大城

分季度看
，市手本年四个季度二手住所价格均累计上涨，住所涨其间三季度累计涨幅到达最高
，累计为4.71%，全国四季度涨幅有所收窄
。大城

分月份看，市手除1月价格环比小幅跌落外 ，住所涨其他月份均环比上涨，累计其间6月环比涨幅达2.03%，为年内涨幅最高;同比来看，6月完毕了接连7个月的同比跌落态势  ，由跌转涨 ，且之后涨幅继续扩展
，11月同比涨幅扩展至12.20%。

受本年接连利好方针影响，对信贷放松反响更灵敏更敏捷的二手房商场快速升温。广州和成都二手房价格累计上涨 ，新房均价累计跌落。

其间广州遭到市郊新开项目贱价入市的影响以及部分项目因区域库存量大而降价走量的状况，新房价格累计跌落。杭州和重庆则是新房和二手房一起跌落，但新房的跌幅均大于二手房。

从成交量看，全国本年二手房全体成交好于上一年
 ，下半年增幅尤为杰出 。2015年1~11月十大城市二手住所累计成交99.04万套
，同比大幅增加66.02% ，高于2013年同期水平(91.38万套)。

详细看，上半年累计成交48.22万套，同比增加49%，三季度成交敏捷攀升，共成交32.08万套 ，同比增幅到达110%
，其间7月成交11.84万套，创2013年4月以来单月新高。10~11月 ，二手房成交量为18.74万套
，同比增加56.65%
。

二手房商场体现全体好于新房商场，深圳、上海、北京现已步入存量房年代
。详细来看，十个代表城市中 ，除上海外，其他城市的二手房成交同比增幅均高于新房。

深圳增幅最高 ，1~11月二手房成交套数同比增幅到达136% 。杭州、北京的二手房增幅近一倍 ，远超过新房 。此外 ，上海新房成交套数同比增加40% ，略高于二手房成交4%。